大宁板块二手房

　　随着大宁地区老的工业厂房搬迁，房产开发如火如荼进行中，商业、教育、交通、医疗等生活配套设施的成熟完善，生活氛围已相当浓厚，而相对较低的房价着实吸引了很多人选择在此置业，成为近来市场高度关注、炙手可热的板块。

　　目前该区域内新建商品房的进程还在继续，在售的主要是新弘国际公寓(均价22000元/平方米)、宝华现代城(均价21000-26000元/平方米)慧之湖花园(均价22000-25000/平方米全装修)和大华阳城贵都(均价18000元-21000/平方米)。

　　相比寥寥几个供应甚少的新盘，次新二手房供应相对比较充足，成交也甚为活跃，主要是歌林春天、宁泰馨苑,望景苑,佳宁花园,嘉茵苑,广中苑,景星苑,新梅共和城,大宁公寓,绿色丽园,悠和家园、嘉利明珠城等。如位于大宁板块的“歌林春天”，二手房挂牌价在1.9万元-2万元/平方米。从周围配套情况看，楼盘所在位置紧靠大宁绿地，步行至地铁一号线延伸段马戏城站十分方便，对改善型需求为主的四口之家吸引力很大。

　　选择在大宁置业的购房者大多出于自住需求，面对不断上涨的房价，更多的人希望减小面积以便有效控制总价，使得紧凑实用的中小户型成交最为活跃。而从目前的数据看，大宁区域的二手房成交价格非常集中，分布在15000-20000元/平方米区间，相对于目前在售的新建一手房着实便宜不少。

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